Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn mua nhà nhưng chưa biết lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất. Điều kiện cho vay là gì. Hãy cùng vaynhanhonline tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Các hình thức vay mua nhà phổ biến
Hiện tại, khách hàng có thể đăng ký vay tiền với 2 hình thức gồm: Vay tín chấp và vay thế chấp.
Hình thức vay mua nhà tín chấp
Vay tín chấp là hình thức vay tiền trả góp định kỳ, số tiền phải thanh toán mỗi kỳ là như nhau. Ưu điểm của hình thức vay vốn này là khách hàng không cần phải thế chấp tài sản, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Ngân hàng sẽ căn cứ vào uy tín cá nhân, lịch sử tín dụng của khách hàng để cho vay vốn.
Hình thức vay mua nhà thế chấp
Vay vốn mua nhà theo hình thức vay thế chấp, là người vay phải có tài sản giá trị để đảm bảo cho khoản vay của mình. Tài sản đảm bảo có thể là vay thế chấp sổ đỏ, sổ tiết kiệm, cổ phiếu hoặc chính ngôi nhà sẽ mua.
Những điều kiện và thủ tục cần chuẩn bị để vay tiền mua nhà tại các ngân hàng
Điều kiện vay tiền mua nhà lãi suất thấp
Hầu hết các ngân hàng lớn tại Việt Nam đều đưa ra một số điều kiện chung cho khách hàng khi vay vốn mua nhà lãi suất thấp. Các điều kiện cụ thể như:
Khách hàng từ 18 – 70 tuổi (độ tuổi cụ thể tùy từng ngân hàng quy định)
Người vay tiền phải có đủ năng lực hành vi dân sự và pháp luật dân sự
Phải có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú dài hạn tại địa bàn làm hồ sơ vay vốn
Nguồn tài chính ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ
Có tài sản đảm bảo đáp ứng được yêu cầu của ngân hàng đưa ra
Thủ tục cần chuẩn bị vay vốn mua nhà
Người đăng ký vay tiền mua nhà cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, thủ tục sau:
Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng muốn đăng ký vay
Chuẩn bị giấy CMND/CCCD chính chủ và còn hiệu lực
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương hoặc hợp đồng lao động
Hợp đồng hoặc giấy tờ của nhà cần mua
Giấy tờ chính chủ của tài sản đảm bảo
Tin nên xem: Vay Tiêu Dùng Trả Góp - Những Điều Cần Biết
Quy trình đăng ký vay mua nhà lãi suất thấp
Để đăng ký vay tiền lãi suất thấp, người vay cần thực hiện theo đúng quy trình từng bước. Các bước đăng ký hồ sơ vay cụ thể gồm:
Bước 1: Liên hệ với ngân hàng cho vay hoặc đến trực tiếp ngân hàng để tìm hiểu thông tin và chuẩn bị giấy tờ cần thiết
Bước 2: Nộp hồ sơ vay vốn đã chuẩn bị cho ngân hàng để ngân hàng thẩm định
Bước 3: Ngân hàng sẽ thông báo thông cho khách hàng hàng khi hồ sơ vay được duyệt
Bước 4: Khoản vay sẽ được giải ngân sau 2 – 3 ngày làm việc
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?
Ở thời điểm hiện tại. Ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thuộc về MSB, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam với mức lãi suất 4,99%/năm.
Ngân hàng MSB cho phép khách hàng vay vốn mua mà với hạn mức lên đến 90% giá trị của căn nhà khi khách hàng đăng ký vay tiền với thời hạn trên 25 năm. Điều này giúp cho người vay không bị quá áp lực về vấn đề tài chính khi vay tiền mua nhà.
Danh sách các ngân hàng cho vay mua nhà có lãi suất thấp nhất hiện nay
Vay online nhanh đã tổng hợp một số ngân hàng có mức lãi suất cho vay tiền mua nhà thấp nhất hiện nay. Bạn đọc có thể tham khảo và lựa chọn đơn vị phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.
Ngân hàng PVcomBank
Hạn mức cho vay tối đa: 85% giá trị tài sản đảm bảo
Lãi suất vay: 5%/năm
Kỳ hạn vay: 20 năm
Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền phải từ 18 – 70 tuổi, thu nhập hàng tháng từ 5 triệu đồng trở lên, đang sinh sống tại địa bàn có chi nhánh của PVcomBank hoạt động và không có nợ xấu.
Ngân hàng VPBank
Hạn mức cho vay tối đa: 90% giá trị tài sản khách hàng đảm bảo
Lãi suất vay: 5.9%/năm
Kỳ hạn vay tối đa: Tối đa 30 năm
Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền mua nhà có thu nhập từ 4.5 triệu/tháng, có tài sản đảm bảo khi vay tiền như: Bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu…
Ngân hàng TPBank
STT | Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) |
1 | MSB | 4,99 | 90 | 25 |
2 | PVcomBank | 5,00 | 85 | 20 |
3 | VPBank | 5,90 | 75 | 25 |
4 | TPBank | 5,90 | 90 | 30 |
5 | Woori Bank | 6,10 | 70 | 30 |
6 | Hong Leong Bank | 6,19 | 80 | 25 |
7 | BIDV | 6,20 | 100 | 20 |
8 | HSBC | 6,20 | 70 | 25 |
9 | UOB | 6,49 | 75 | 25 |
10 | Techcombank | 6,69 | 70 | 35 |
11 | Vietcombank | 6,79 | 70 | 20 |
12 | Shinhan Bank | 7,60 | 70 | 30 |
13 | Eximbank | 7,99 | 95 | 30 |
14 | VIB | 8,30 | 90 | 30 |
15 | Bắc Á | 8,99 | 90 | 25 |
Nhận xét
Đăng nhận xét